1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
福山市
7.8万円/㎡
前年比--
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プレジデント沖野上
広島県福山市沖野上町四丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩26分
1974年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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10階 / 53.35㎡の場合
相場
413万円
7.7万円/㎡
339
388
437
486
AI査定結果
推定相場価格
413万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜437万円
7.3万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント沖野上
390万円（7.3万円/㎡）/ 10階 / 53.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は7.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 390万円 | 7.3万円 | 10階 | 53.35㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/09/25 | 558万円 | 6.3万円 | 3階 | 88.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 550万円 | 10.3万円 | 8階 | 53.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 580万円 | 10.9万円 | 8階 | 53.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 598万円 | 6.7万円 | 3階 | 88.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 598万円 | 7.1万円 | 3階 | 84.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 580万円 | 6.5万円 | 3階 | 88.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 620万円 | 7.3万円 | 3階 | 84.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 400万円 | 7.5万円 | 7階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 620万円 | 7.0万円 | 3階 | 88.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 450万円 | 8.4万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 480万円 | 9.0万円 | 7階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 7.7万円 | 3階 | 84.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 498万円 | 9.3万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 328万円 | 6.1万円 | 8階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 328万円 | 5.8万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 378万円 | 7.1万円 | 8階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | プレジデント沖野上 福山市沖野上町四丁目 | 福山駅26分 | 390万円 | 7.3万円 | 53.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 昭栄マンション 福山市南本庄二丁目 | 福山駅15分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/22 | 若月マンション 福山市西桜町一丁目 | 福山駅10分 | 400万円 | 8.0万円 | 49.92㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、福山市ではデータなししています。